Cos'è e a cosa serve l'accollo di un mutuo?
L'accollo di un mutuo è il subentro di un terzo nel rimborso del finanziamento assunto dal mutuatario originario.
*tassi calcolati su un mutuo di 140.000€ per 25 anni aggiornati al 27 febbraio 2024
EURIBOR, IRS E BCE
TASSI VARIABILI | EURIBOR |
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Mensile | 3,843% |
Trimestrale | 3,952% |
Semestrale | 3,901% |
TASSI FISSI | EURIRS |
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5 anni | 2,83% |
10 anni | 2,78% |
15 anni | 2,81% |
20 anni | 2,73% |
25 anni | 2,61% |
30 anni | 2,51% |
TASSO BCE |
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4,50% |
*L' Euribor è il parametro utilizzato per calcolare i Mutui a Tasso Variabile
*L' IRS è il parametro per i Mutui a Tasso Fisso.
Il tasso d'interesse si ottiene aggiungendo lo Spread (guadagno della Banca) ai suddetti parametri
Perché oggi i tassi di interesse stanno aumentando puoi traslocare il tuo mutuo a costo zero dalla tua banca attuale ad un'altra banca a TASSO FISSO.
Con una semplice operazione di surroga del mutuo puoi bloccare la rata senza spese notarili e di istruttoria.
La surroga o portabilità del mutuo, introdotta dal Decreto Bersani del 2007, è la soluzione se si vuole abbassare l'importo della rata del mutuo e risparmiare migliaia di euro in termini di minori interessi da pagare sul proprio finanziamento.
Il nuovo mutuo di surroga dovrà avere un importo pari al debito residuo del vecchio finanziamento.
Il tipo di tasso o durata del nuovo mutuo di surroga potranno invece essere cambiati.
Nel mutuo di surroga non vengono applicati i costi notarili.
L'accollo di un mutuo è il subentro di un terzo nel rimborso del finanziamento assunto dal mutuatario originario.
Se hai bisogno di conoscere la rendita catastale del tuo immobile per poter calcolare le imposte su di esso oppure se stai per affrontare una compravendita, un mutuo o un passaggio di proprietà, probabilmente ti sarai trovato di fronte alla necessità di fare una visura catastale.
Prima di stipulare un mutuo, bisogna sempre valutarne la convenienza e avere un quadro chiaro delle spese complessive a carico dell'acquirente.
Fare richiesta di un mutuo è un impegno importante ed è normale avere vari dubbi e preoccupazioni a riguardo.
Assolutamente NO! È una notizia fuorviante quella che in questo mese stanno diffondendo i TG nazionali.
In questo momento, la surroga è una necessità per tutti i titolari di mutuo a tasso variabile. Dato che i tassi hanno già iniziato a lievitare e che continueranno a farlo nel prossimo futuro, è necessario porre un limite all'aumento della rata surrogando il mutuo con uno a tasso variabile con CAP o a tasso fisso.
I mutui pubblicizzati in questa pagina e nelle successive presenti in questo sito sono gestiti direttamente da Banche e/o Mediatori creditizi autorizzati da Banca d'Italia ed hanno una durata variabile da 120 a 360 mesi.
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