Se hai bisogno di conoscere la rendita catastale del tuo immobile per poter calcolare le imposte su di esso oppure se stai per affrontare una compravendita, un mutuo o un passaggio di proprietà, probabilmente ti sarai trovato di fronte alla necessità di fare una visura catastale.
Prima di stipulare un mutuo, bisogna sempre valutarne la convenienza e avere un quadro chiaro delle spese complessive a carico dell'acquirente.
Fare richiesta di un mutuo è un impegno importante ed è normale avere vari dubbi e preoccupazioni a riguardo.
Assolutamente NO! È una notizia fuorviante quella che in questo mese stanno diffondendo i TG nazionali.
*tassi calcolati su un mutuo di 140.000€ per 25 anni aggiornato al 20 settembre 2023
EURIBOR, IRS E BCE
| TASSI VARIABILI | EURIBOR |
|---|---|
| Mensile | 3,891% |
| Trimestrale | 3,934% |
| Semestrale | 4,071% |
| TASSI FISSI | EURIRS |
|---|---|
| 5 anni | 3,38% |
| 10 anni | 3,25% |
| 15 anni | 3,29% |
| 20 anni | 3,20% |
| 25 anni | 3,08% |
| 30 anni | 2,97% |
| TASSO BCE |
|---|
| 4,50% |
*L' Euribor è il parametro utilizzato per calcolare i Mutui a Tasso Variabile
*L' IRS è il parametro per i Mutui a Tasso Fisso.
Il tasso d'interesse si ottiene aggiungendo lo Spread (guadagno della Banca) ai suddetti parametri
Perché oggi i tassi di interesse stanno aumentando puoi traslocare il tuo mutuo a costo zero dalla tua banca attuale ad un'altra banca a TASSO FISSO.
Con una semplice operazione di surroga del mutuo puoi bloccare la rata senza spese notarili e di istruttoria.
La surroga o portabilità del mutuo, introdotta dal Decreto Bersani del 2007, è la soluzione se si vuole abbassare l'importo della rata del mutuo e risparmiare migliaia di euro in termini di minori interessi da pagare sul proprio finanziamento.
Il nuovo mutuo di surroga dovrà avere un importo pari al debito residuo del vecchio finanziamento.
Il tipo di tasso o durata del nuovo mutuo di surroga potranno invece essere cambiati.
Nel mutuo di surroga non vengono applicati i costi notarili.
Se hai bisogno di conoscere la rendita catastale del tuo immobile per poter calcolare le imposte su di esso oppure se stai per affrontare una compravendita, un mutuo o un passaggio di proprietà, probabilmente ti sarai trovato di fronte alla necessità di fare una visura catastale.
Prima di stipulare un mutuo, bisogna sempre valutarne la convenienza e avere un quadro chiaro delle spese complessive a carico dell'acquirente.
Fare richiesta di un mutuo è un impegno importante ed è normale avere vari dubbi e preoccupazioni a riguardo.
Assolutamente NO! È una notizia fuorviante quella che in questo mese stanno diffondendo i TG nazionali.
In questo momento, la surroga è una necessità per tutti i titolari di mutuo a tasso variabile. Dato che i tassi hanno già iniziato a lievitare e che continueranno a farlo nel prossimo futuro, è necessario porre un limite all'aumento della rata surrogando il mutuo con uno a tasso variabile con CAP o a tasso fisso.
LA BCE continua ad alzare i tassi? Purtroppo questo influirà molto sull'EURIBOR che è il parametro dei mutui a tasso variabile. Che cosa succederà alla tua rata del mutuo nei prossimi mesi?
I mutui pubblicizzati in questa pagina e nelle successive presenti in questo sito sono gestiti direttamente da Banche e/o Mediatori creditizi autorizzati da Banca d'Italia ed hanno una durata variabile da 120 a 360 mesi.
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