In questo post ti spiego come procedere nel caso in cui abbia bisogno di un prestito immediato e vuoi usare la proprietà immobiliare come garanzia patrimoniale.
In pratica è una forma di finanziamento che prevede una liquidità immediata concedendo come garanzia patrimoniale un immobile di proprietà..
La richiesta del prestito ha le stesse caratteristiche del mutuo, con ipoteca e stipula dal notaio, ma non prevede l'acquisto di nessuna casa.
L'importo ottenibile è in media il 50% del valore dell'immobile.
Esempio: se si possiede un abitazione del valore commerciale di 300mila euro, il prestito ottenibile sarà fino a 150mila euro.
Innanzitutto, la durata del rimborso arriva fino a 20 anni, mentre un classico prestito di norma non supera i 5 anni, e questo comporta una rata mensile molto più sostenibile.
Inoltre il tasso di interesse è quello di un mutuo.
Se si sceglie il tasso fisso non supera il 2,3% (v.offerte online qui ») mentre con il tasso variabile il tasso d'interesse di partenza è dell'1,3% (v. offerte online qui »).
Online sono disponibili sia le soluzioni a tasso fisso, sia a tasso variabile.
Per un prestito di 100mila € in 20 anni la rata migliore a tasso Fisso è quella di BNL Bnp-Paribas a 455€/mese.
Per lo stesso importo a tasso Variabile la rata di partenza (il variabile non ha una rata fissa) è la proposta online di Che Banca! a 426€/mese.
di Loredana Maggio
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Il social lending è un prestito tra privati che prevede un soggetto "prestatore" ed un altro "richiedente". Questa pratica di finanziamento non prevede il passaggio in banca ma lo scambio di denaro tra privati.
LA BCE continua ad alzare i tassi? Purtroppo questo influirà molto sull'EURIBOR che è il parametro dei mutui a tasso variabile. Che cosa succederà alla tua rata del mutuo nei prossimi mesi?
Finalmente hai coronato anni di studio e di stage quasi gratuiti
A cosa vi fa pensare la parola progetto?
È il risultato della propria affidabilità creditizia. Alcune società in base al profilo socio-economico emettono un punteggio (scoring) che indica quanto si è affidabili per il sistema creditizio.
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